Lokal + bostad på bottenvåning med stor potential och flera möjligheter

Letar du efter en rymlig och flexibel fastighet? Den här unika möjligheten består av två registrerade enheter som är internt sammankopplade, belägna i markplan med egen entré, terrass och privat innergård.

Total boyta på cirka 180 m², uppdelad i:

1. En kommersiell lokal på cirka 70 m² (med egen ingång)
2. En bostadsyta på cirka 115 m², för närvarande öppen och lätt att anpassa

Fastigheten användes nyligen som modern frisörsalong och är i utmärkt skick, med klinkergolv, luftkonditionering, vattenanslutningar och modern design.

Det är lätt att återskapa den ursprungliga planlösningen med 3 sovrum, 2 badrum, kök och vardagsrum, eller att omvandla till loft, kontor, studio eller kombinerad bostad/verksamhet.

✅ Höjdpunkter:

1. Lokal + bostad sammankopplade invändigt
2. Modernt, ljust och öppet utrymme
3. Fullt fungerande installationer
4. Privat terrass och innergård
5. Direkt tillgång från gata
6. Möjligt att skapa en lägenhet på 180 m²

Ett utmärkt tillfälle för investerare eller köpare som söker yta, flexibilitet och tillgång i markplan.