Locale + appartamento al piano terra con grande potenziale e molteplici possibilità

Cerchi un immobile spazioso e versatile? Questa interessante opportunità comprende due unità catastali collegate internamente, al piano terra, con accesso diretto dalla strada, terrazzo e patio privato.

Superficie costruita complessiva di circa 180 m², composta da:

1. Un locale commerciale di circa 70 m² (con ingresso indipendente)
2. Un’abitazione di circa 115 m², attualmente open space, pronta per essere personalizzata

Fino a poco fa, l’intera proprietà era adibita a salone di parrucchiere moderno, in ottimo stato, con pavimenti in ceramica, aria condizionata, impianti attivi e uno stile attuale.

Facilmente ripristinabile la disposizione originale con 3 camere, 2 bagni, cucina e soggiorno, oppure riconvertibile in loft, studio, ufficio o soluzione casa-lavoro.

✅ Caratteristiche principali:

1. Locale + abitazione uniti internamente
2. Spazi ampi, luminosi e moderni
3. Impianti attivi e funzionanti
4. Terrazzo privato e patio interno
5. Accesso diretto da strada pedonale
6. Possibilità di trasformare in appartamento di 180 m²

Un’ottima opportunità per chi cerca spazio, comodità e versatilità al piano terra.