Lokaal + appartement op de begane grond met groot potentieel en meerdere mogelijkheden

Op zoek naar een ruime en veelzijdige eigendom? Deze unieke kans bestaat uit twee afzonderlijke, maar intern verbonden eigendommen op het gelijkvloers, met rechtstreekse toegang vanaf de straat, terras en privépatio.

Totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over:

1. Een commerciële ruimte van circa 70 m² (met aparte ingang)
2. Een woning van circa 115 m², momenteel open en naar wens in te richten

Tot voor kort werd het geheel gebruikt als moderne kapsalon en verkeert in uitstekende staat, met keramische vloeren, airconditioning, wateraansluitingen en een eigentijdse uitstraling.

De oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken en woonkamer kan eenvoudig worden hersteld, of omgevormd worden tot loft, praktijkruimte of woning met kantoor.

✅ Belangrijke kenmerken:

1. Woning + commerciële ruimte intern verbonden
2. Modern, licht en open
3. Klaar voor gebruik
4. Privéterras en patio
5. Toegang vanaf een rustige straat
6. Mogelijk om te vormen tot 180 m² appartement

Een geweldige kans voor investeerders of kopers die ruimte, flexibiliteit en gelijkvloers wonen waarderen.