Renoviertes Landhaus

Beschreibung

Dieses kürzlich renovierte Haus in Gaianes verbindet den Charme eines traditionellen Dorfhauses mit offenen Wohnbereichen, gemütlichen Details und einem Innenhof mit privatem Pool.

Laut Kataster verfügt die Immobilie über eine bebaute Gesamtfläche von 355 m² auf drei Etagen. Davon sind 262 m² als Wohnnutzung und 93 m² im obersten Geschoss als sonstige Nutzung ausgewiesen.

Im Erdgeschoss verbindet eine offene Raumaufteilung den Eingangsbereich, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Helle Farbtöne, Holzelemente und ein Kaminofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre.

Die Küche mit Essbereich, hellen Schränken und Arbeitsplatten in Holzoptik bietet Platz für den Alltag und einen direkten Zugang zum Innenhof. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche.

Der Innenhof gehört zu den besonderen Vorzügen des Hauses: ein geschützter Außenbereich zum Essen, Entspannen und Abkühlen im privaten Pool mit Salzelektrolyseanlage.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, räumlich getrennt von den gemeinschaftlichen Wohnbereichen. Das oberste Geschoss umfasst einen Dachboden mit kleiner Terrasse und vervollständigt die Aufteilung.

Ein Haus mit Charakter, Platz für gemeinsame Momente und einem Außenbereich, der dazu einlädt, das Leben in Gaianes zu genießen.

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Typ:Stadthaus
Schlafzimmer: 3
Ortschaft:Gaianes
Badezimmer: 2
Wohnzimmer:1
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:154 m²
Küche:Separat
Bebaute Fläche:355 m²
Jahr der Renovierung:2026
Baujahr:1959
Etagen:3

Abstellraum:Ja
Pool:Ja
Schlafzimmer:Ja
Offene Terrasse:Ja
Aussendusche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sicherheitstür:Ja
Kamin:Ja

Bauart:Renoviert
Garten:Ja
Guter Zugang und Infrastruktur:Ja
Gebäude nur für Wohnzwecke:Ja
Außen:Ja

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